Головна Головна -> Курсові роботи українською -> Архітектура -> Будівля офісного центру з підземним автомобільним паркінгом

Будівля офісного центру з підземним автомобільним паркінгом

Назва:
Будівля офісного центру з підземним автомобільним паркінгом
Тип:
Курсова робота
Мова:
Українська
Розмiр:
14,05 KB
Завантажень:
234
Оцінка:
 
поточна оцінка 5.0


Скачати цю роботу безкоштовно
Пролистати роботу: 1  2  3  4  5  6  7  8 
ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА
кваліфікаційного проекту
на тему:
"Будівля офісного центру з підземним автомобільним паркінгом"


ЗМІСТ
ВСТУП…………………………………………...…………………………….…...5
1. Архітектурно-будівельний розділ……………………………...….....7
1.1. інженерно-геологічна і кліматична характеристика ділянки будівництва …………………………………………………….…………….…….7
1.2. архітектурне вирішення………………………………………..………….…..9
1.2.1. Генеральний план………………………………………………………..……9
1.2.2. Технологічні вирішення………………………………………….….……….9
1.2.3. Об'ємно-планувальні вирішення………………………………………..…..11
1.3. Основні рішення по забезпеченню умов життєдіяльності маломобільних груп населення………………………………………………....13
1.4. опорядження………………………………………………………………….14
1.4.1. Зовнішнє опорядження……………………………………………………...14
1.4.2. Внутрішнє опорядження…………………………………………………….15
1.5. техніко-економічні показники генерального плану………………..……16
2. конструктивний розділ…………………………………………..……..17
2.1. конструктивне вирішення…………………………………………………..17
2.1.1. Конструктивне вирішення підземного автомобільного паркінгу………..17
2.1.2. Конструктивне вирішення офісного центру……………………………….19
3. САНІТАРНО-ТЕХНІЧНИЙ РОЗДІЛ…………………………………………..20
3.1. опалення……………………………………………………………………….20
3.2. газопостачання………………...…………………………………………….20
3.3. вентиляція…….……………………………………………………………….20
3.4. водопостачання..……………………………………………………………..21
3.5. каналізація……..……………………………………………………………...21
3.6. дощова каналізація…………………………………………………………..21
4. охорона праці…………………………………………..…………………..22
5. заходи по охороні навколишнього середовища………..…..25
6. Протипожежний розділ….…………………………..…………………..26
7. захист від шуму……………………………………..………………….....26
8. охорона пам`яток історії та культури………..…………………..26
список використаних джерел…………………..……………….…..27
ВСТУП
Офіси і бізнес-центри є одним з основних сегментів ринку комерційної нерухомості. Оренда офісів і приміщень стає все актуальнішою не тільки для великих компаній, але і для малого бізнесу, підприємців, різних організацій. Будівництво бізнес-центрів за містом стає тенденцією.
До теперішніх років зведення бізнес-центрів на відстані від центру міста було рідкістю. Першим таким офісним центром на теренах СНД, став "Кантрі Парк", побудований в 2004 році у Росії в підмосковному місті Хімки ГК "Савацкий". Зараз комплекс не відчуває нестачі в орендарях, проте, не дивлячись на скромні розміри - 16 тисяч кв. метрів, - його площі заповнювалися близько року. У 2005-му з'явився ще один бізнес-центр за МКАД. Цей вид забудови набирає все більших об’ємів.
Таким чином і нам потрібно перебирати світовий досвід, і звертати увагу не лише на престижність, а й на економічність та практичність таких рішень.
Потенційні орендарі офісних приміщень, розташованих в околицях міста, - це компанії, не орієнтовані на клієнтський потік: call-центры, фірми, що займаються IT-технологіями, а також логістичні структури, дистриб'ютори і ритейл-операторы, чиї термінали і магазини знаходяться за межами нецентральної дороги. Звичайно, центр залишиться високопривабливим для всіляких представництв, сервісних фірм або компаній, що спеціалізуються на товарах і послугах класу «premium», проте багато керівників зараз йдуть на розділення офісу: представницький - в центрі, робочий - на периферії.
Найбільш серйозна проблема, що відлякує орендарів від бізнес-центрів за межами міста, обумовлена зниженою транспортною доступністю. У офісному центрі повинна бути передбачена достатня кількість парковочних місць і забезпечено транспортне повідомлення, щоб співробітники, що не мають автомобіля, могли без ускладнень дістатися до офісу.
Як би там не було, всі експерти упевнені, що надалі кількість бізнес-центрів за межами міста ростиме.
Реалії ринку такі, що в центрі міста все одно не вистачить місця всім охочим. Ставки оренди тут як і раніше ростимуть, і тим, хто не готовий переплачувати за престижність, доведеться поступово переносити свої офіси ближче до околиць міста або за його межі.
1. АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНИЙ РОЗДІЛ
1.

Завантажити цю роботу безкоштовно
Пролистати роботу: 1  2  3  4  5  6  7  8 



Курсова робота на тему: Будівля офісного центру з підземним автомобільним паркінгом

BR.com.ua © 1999-2017 | Реклама на сайті | Умови використання | Зворотній зв'язок