Головна Головна -> Реферати українською -> Економічні теми -> Методологічні проблеми та тенденції розвитку житлового фонду в Україні на державному та регіональному рівнях

Методологічні проблеми та тенденції розвитку житлового фонду в Україні на державному та регіональному рівнях

Назва:
Методологічні проблеми та тенденції розвитку житлового фонду в Україні на державному та регіональному рівнях
Тип:
Реферат
Мова:
Українська
Розмiр:
11,22 KB
Завантажень:
353
Оцінка:
 
поточна оцінка 5.0


Скачати цю роботу безкоштовно
Пролистати роботу: 1  2  3  4  5  6 
УДК 332.882.1
О.Ю. Щеглова, доц., канд. техн. наук
Прідніпровська державна академія будівництва та архітектури
Методологічні проблеми та тенденції розвитку житлового фонду в Україні на державному та регіональному рівнях
У статті проведений аналіз проблем і перспектив розвитку будівельної сфери економіки України; визначені методологічні і практичні основи досліджень в даній області, запропоновані заходи по вдосконаленню системи розвитку житлового фонду в регіонах України. житловий фонд, житлова політика, фінансування житлового будівництва, АВС - аналіз
Постановка проблеми у загальному вигляді та її зв'язок із важливими науковими та практичними завданнями. Як відомо, інтегральними показниками поступального розвитку країни, потужним фактором її економічного і трудового потенціалу є зростання добробуту населення, його соціально-економічна захищеність. А потреба в житлі відноситься до числа первинних життєвих потреб людини і є однією з актуальних соціальних проблем. Світовий досвід засвідчує, що з плином часу та зміною соціально-економічної ситуації на ієрархічних рівнях (глобальному, національному, регіональному і локальному) гальмуючі фактори можуть перетворитися на стимулюючі і навпаки. Отже можна впливати на тривалість дії факторів і активізувати перетворення гальмуючих факторів на стимулюючі, або стимулюючі фактори слід інтенсифікувати, а гальмуючі - нейтралізувати. Для виявлення та поділу існуючих тенденцій на гальмуючі та стимулюючі необхідно проведення детального аналізу сфери житлового будівництва в регіонах та в Україні в цілому.
Аналіз досліджень і публікацій останніх років, у яких започатковано розв'язання даної проблеми. Виділення невирішених раніше частин загальної проблеми, яким присвячується дана стаття. На сучасному етапі соціально - економічних перетворень в Україні в центрі уваги знаходиться житлова сфера і питання її реформування. У країнах з ринковою економікою житловий фонд складає від 20 до 45% всього національного багатства. У Україні він досягає 20%. Тому ефективне управління житловим фондом, його розвитком, підтримкою і модернізацією мають ключове значення як для збереження, так і для безперебійного життєздатного функціонування житла. Окремим аспектам розвитку житлового будівництва в Україні присвячені розробки вітчизняних вчених і господарників А.Асаула, А.Беркути, А.Гойка, Ю. Манцевіча, В.Кравченко, Л.Левіта, К.Паливоди, де автори викликають своє бачення шляхів удосконалення процесів розвитку житлового будівництва.
Формулювання цілей статті (постановка завдання).Мета статті - з'ясувати основні напрями розвитку житлового фонду в Україні в умовах економічної кризи, враховуючи суттєві переваги цього сектора та особливості його стану на державному та регіональному рівнях.
Виклад основного матеріалу. Житлова політика в Україні здійснюється державою та органами місцевого самоврядування відповідно до напрямів соціально- економічного розвитку країни з метою реалізації права громадян на житло.
Основними засадами державної житлової політики є:
- створення умов, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, - придбати його у власність або взяти в оренду;
- розробка, затвердження та виконання Загальнодержавної житлової програми, державних цільових та регіональних програм;
- розвиток житлового законодавства;
- створення системи житлових фондів;
- запровадження механізму участі громадян, органів місцевого самоврядування та держави у фінансуванні будівництва житла;
- запровадження державних житлових соціальних стандартів, державних соціальних житлових гарантій забезпеченості громадян житлом;
- заохочення власників житла до обрання найбільш ефективних та конкурентних способів управління житловим фондом, які забезпечать його експлуатацію та ремонт відповідно до встановлених нормативів, норм, стандартів та правил;
- формування умов для вільного, прозорого набуття права власності на земельні ділянки, призначені для житлового будівництва;
- сприяння розвитку на конкурентних засадах ринку житла, яке передається у
найм;
- сприяння розвитку індивідуального будівництва житла та будівництва житла товариствами забудовників та житлово-будівельними кооперативами, членами яких є громадяни, які потребують поліпшення житлових умов;
- сприяння розробленню та впровадженню нових методів у житловому проектуванні, будівництві, виробництві енергозберігаючих, екологічно-безпечних будівельних матеріалів та обладнання, а також їх доступності для громадян;
- стимулювання інвестиційної діяльності у сфері житлового будівництва та надання житлово-комунальних послуг;
- стимулювання населення до ощадливого використання енергетичних та інших відновлюваних ресурсів, забезпечення енергетичної ефективності житлового фонду;
- захист прав споживачів, які беруть участь у фінансуванні житлового будівництва, отримують або мають намір отримувати житлово-комунальні послуги, послуги з управління будинком;
- залучення громадськості до формування та реалізації державної житлової політики;
- встановлення зв'язків з іншими державами для використання досягнень у реалізації житлових прав громадян.

Завантажити цю роботу безкоштовно
Пролистати роботу: 1  2  3  4  5  6 



Реферат на тему: Методологічні проблеми та тенденції розвитку житлового фонду в Україні на державному та регіональному рівнях

BR.com.ua © 1999-2017 | Реклама на сайті | Умови використання | Зворотній зв'язок