Головна Головна -> Реферати українською -> Право -> Порядок набуття права власності на землю за законодавством України

Порядок набуття права власності на землю за законодавством України

Назва:
Порядок набуття права власності на землю за законодавством України
Тип:
Реферат
Мова:
Українська
Розмiр:
8,33 KB
Завантажень:
192
Оцінка:
 
поточна оцінка 1.7


Скачати цю роботу безкоштовно
Пролистати роботу: 1  2 
ПЛАН

1. Форми, суб’єкти та об’єкти права власності на землю.

2. Підстави набуття права власності на земельні ділянки за законодавством України.

3. Земельно-процесуальне забезпечення набуття прав на землю.

4. Підстави припинення права власності на землю.

Відповідно до Земельного кодексу України від 1 січня 2002 р. ва Україні встановлено дві форми земельної власності, а саме:

- публічна (суспільна) власність, яка охоплює державну і комунальну власність;

- приватна власність, яка охоплює власність фізичних осіб і недержавних юридичних осіб.

Суб’єкти та об’єкти права державно власності на землю. Суб’єктом права державної власності на землю виступає держава. Згідно зі ст. 84 Земельного кодексу України право державної власності на землю набувається і реалізується державою в особі Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласних. Київської та Севастопольської міських, районних державних адміністрацій відповідно до закону. Районні, Київська та Севастопольська міські державні адміністрації мають право розпоряджатися землями державної власності шляхом передачі їх в оренду (ст. 124 ЗК), у власність громадян (ст. 118 ЗК).

Земельний кодекс України містить презумпцію перебування земель у державній власності.

Суб’єкти та об’єкти права комунальної власності на землю. Суб’єктами права комунальної власності на землю є територіальні громади сіл, селищ та міст. Відповідно до ст. 83 ЗК України у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об’єкти комунальної власності. Слід зазначити. що ЗК України надав право територіальним громадам сіл, селищ та міст об’єднувати на договірних засадах належні їм земельні ділянки комунальної власності.

Суб’єкти та об’єкти права приватної власності на землю. Суб’єктами права приватної власності на землю є громадяни та недержавні юридичні особи. Набути та реалізувати права власності на землю може фізична особа, яка має повну земельну дієздатність – досягла 18 років. Земельний кодекс України за обсягом наданих прав на землю поділяє фізичних осіб на громадян України, іноземних громадян, осіб без громадянства.

Юридичні особи як суб’єкти права власності поділяються на вітчизняні та іноземні. Юридичні особи України мають право набувати у власність всі види земель, які можуть перебувати в приватній власності.

Суб’єкти права спільної власності на землю. Земельні ділянки можуть перебувати у спільній власності громадян та юридичних осіб. Суб’єктами права спільної власності на земельні ділянки територіальних громад можуть бути районні та обласні ради. ЗК України (ст. 86) поділяє спільну власність на землю на два види: спільну часткову і спільну сумісну. Спільна часткова власність на землю передбачає визначення часток кожного із співвласників у права власності на земельну ділянку. А при спільній сумісній власності цього не здійснюється.

Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі:

- придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;

- безоплатної передачі із земель державної та комунальної власності;

- приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користуванні тощо.

Держава набуває права власності на землю у разі:

а) відчуження земельних ділянок у власників з мотивів суспільної необхідності;

б) придбання за договорами купівлі-продажу, дарування, міни, тощо;

в) прийняття спадщини;

г) передачі у власність держав земельних ділянок комунальної власності територіальними громадами;

е) конфіскації земельної ділянки.

Територіальні громади набувають землю у комунальну власність у випадку:

а) передачі їм земель державної власності;

б) примусового відчуження земельних ділянок у власників з мотивів суспільної необхідності;

в) прийняття спадщини;

г) придбання за договором купівлі-продажу, міни, тощо;

е) виникнення інших підстав передбачених законом.

Юридичні особи України набувають право власності на земельну ділянку для ведення підприємницької діяльності у разі:

а) придбання за договором купівлі-продажу, міни, дарування тощо;

б) внесення земельних ділянок її засновниками до статутного фонду;

в) прийняття спадщини;

г) виникнення інших підстав, передбачених законом.

Окрім права власності Земельний кодекс України передбачає право користування, оренди, сервісу.

Рішення щодо надання земельних ділянок у власність чи користування приймають органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування (ст. 116 ЗК України).

Набуття прав на з6млю, яке здійснюється у формі передачі (надання) земельних ділянок у власність чи користування. Передбачає здійснення послідовних, визначених законодавством процесуальних дій, що об’єднують такі стадії:

а) порушення клопотання про надання земельної ділянки у власність чи користування;

Завантажити цю роботу безкоштовно
Пролистати роботу: 1  2 



Реферат на тему: Порядок набуття права власності на землю за законодавством України

BR.com.ua © 1999-2017 | Реклама на сайті | Умови використання | Зворотній зв'язок