Головна Головна -> Реферати українською -> Право -> Призначення житлового фонду України. Юридична класифікація жилих будинків і приміщень

Призначення житлового фонду України. Юридична класифікація жилих будинків і приміщень

Назва:
Призначення житлового фонду України. Юридична класифікація жилих будинків і приміщень
Тип:
Реферат
Мова:
Українська
Розмiр:
10,90 KB
Завантажень:
407
Оцінка:
 
поточна оцінка 5.0


Скачати цю роботу безкоштовно
Пролистати роботу: 1  2  3  4  5  6  7 
Призначення житлового фонду України. Юридична класифікація жилих будинків і приміщень
Житловий фонд — це сукупність жилих будинків і жилих при-міщень на всій території України, що визнані у встановленому по-рядку житлом, придатним для проживання громадян. Житловий фонд України є сукупністю жилих квартир (будинків) приватної, державної, комунальної та колективної власності.
До житлового фонду України входять:
1) жилі будинки — будинки, які призначені для проживання людей, мають одну чи кілька квартир, а також необхідні допоміжні приміщення.
Під жилими будинками розуміють будівлі, що характеризуються сукупністю таких ознак:—
відповідність будівель архітектурно-будівельним, санітарно-гі-гієнічним, протипожежним та іншим нормам і стандартам, що робить ці будівлі придатними для постійного проживання в них громадян;—
прийняття в експлуатацію комісією фахівців і спеціалістів зведеного будинку, що відповідає зазначеним умовам;—
реєстрація в органах місцевого самоврядування будівлі як жилої.
Слід відрізняти допоміжні приміщення від підсобних приміщень жилого будинку.
Допоміжні приміщення жилого будинку — приміщення призна-чені для забезпечення та утримання будинку, а також побутового обслуговування населення за місцем проживання (вестибюль, схо-дова клітка, перехідний шлюз, міжквартирний коридор, колясочна, підвали, горища тощо);
2) квартири — частини жилих будинків, що призначені для проживання самітніх осіб, однієї або кількох сімей з упорядженими
жилими кімнатами, підсобними приміщеннями, окремим виходом на сходову клітку, галерею, в коридор або на вулицю;
3) частина квартири (одноквартирного будинку) — жила кім-ната (кімнати) у квартирі (одноквартирному будинку), придатна для постійного проживання самітньої особи чи сім'ї, а також підсобні приміщення квартири (однокімнатного будинку).
Підсобні приміщення — це приміщення кухні, ванної кімнати чи душової, санвузла, квартирного коридору чи прихожої, вбудованих у квартирі кладових або шаф. Вони не можуть бути предметом ок-ремого договору оренди (найму).
Відповідно до форм власності житловий фонд поділяється на
1) державний (комунальний),
2) колективний, що включає громадський житловий фонд і фонд житлово-будівельних кооперативів, та
3) приватний.
За ст. 7 проекту ЖК, житловий фонд України за формою влас-ності поділяють на такі категорії:
1) приватний житловий фонд. Сюди входять зведені жилі бу-динки, приватизовані квартири (будинки), що знаходяться на праві приватної власності та призначені для задоволення житлових по-треб власників і членів їхніх сімей. Законодавство дозволяє належ-не їм житло здавати в оренду чи найм іншим особам.
Питома вага приватного житлового фонду швидко збільшується і в майбутньому має становити понад 90 відсотків.
Суб'єктами права приватної власності на житло е громадяни Ук-раїни, іноземці та особи без громадянства, які набули на нього пра-во власності на законних підставах;
2) житловий фонд колективної власності включає громад-ський житловий фонд і фонд житлово-будівельних кооперативів.
До громадського житлового фонду в першу чергу входить фонд колективних сільськогосподарських підприємств, створених на осно-ві колгоспів, радгоспів. Слід зазначити, що у регулюванні житлових відносин в колективному фонді є багато особливостей щодо надання та користування житлом.
Суб'єктами права на житло колективної власності є трудові ко-лективи державних підприємств, колективи орендарів, колективні підприємства, кооперативи, господарські товариства, об'єднання громадян, релігійні та інші організації, що є юридичними особами;
3) державний житловий фонд складається з житлового фон-ду, що належить державним підприємствам, установам і організаці-ям на праві повного господарського відання або оперативного управ-ління.
4) комунальний житловий фонд — це фонд, що належить на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах.
Суб'єктом права власності на комунальний житловий фонд є те-риторіальні громади.

Завантажити цю роботу безкоштовно
Пролистати роботу: 1  2  3  4  5  6  7 



Реферат на тему: Призначення житлового фонду України. Юридична класифікація жилих будинків і приміщень

BR.com.ua © 1999-2017 | Реклама на сайті | Умови використання | Зворотній зв'язок